BAUX COMMERCIAUX

Formation BAUX COMMERCIAUX - Strasbourg - Mulhouse

Public

  • Comptables - agent immobilier - salariés chargés de la gestion locative
  • Toutes personnes ayant besoin de gérer des baux commerciaux

Pré-requis

  • Aucun pré requis n'est nécessaire pour suivre cette formation.

Objectifs Professionnels

  • Maitriser les notions du bail commercial
  • Développement de nouvelles compétences dans le domaine des baux commerciaux.
  • Maitriser les règles des baux commerciaux afin de mieux les négocier
Comprendre les règles du bail commercial
  • Son champ d'application - le régime dérogatoire -
  • La spécialisation du bail commercial
  • La durée du bail - le cas du bail précaire -
  • La fin du bail à l'initiative du locataire.
  • La fin du bail à l'initiative du propriétaire.

La fixation du loyer et de ses accessoires
  • Le loyer initial et son évolution au cours du bail
  • Les charges initiales
  • La révision triennale
  • Le déplafonnement du loyer : les conditions de sa mise en oeuvre
  • La renégociation du loyer en cours de bail

La gestion du bail commercial
  • La répartition des travaux entre les parties notamment les mises en conformité
  • Le sort des aménagements
  • Les réparations
  • La sous location
  • La cession du fonds de commerce et/ou du droit au bail
  • La despécialisation

Le droit au renouvellement
  • Les conditions du droit au renouvellement
  • Répondre à un congé du propriétaire
  • La fixation du loyer du bail renouvelé
  • L'indemnité d'éviction

Les cas de résiliation et de résolution du contrat de bail commercial

Méthodes
  • 100% présentielle
Parce que la finalité de la formation ne se résume pas à la simple acquisition de connaissances, il est nécessaire de l’évaluer et l’adapter afin de consolider les connaissances, les transformer en compétences et, à terme, être capable de les appliquer. Voici tout l’enjeu de l’évaluation de la formation !

Attestation des acquis et attestation de fin de formation.
  • Vous auto-évaluerez les objectifs de la formation afin de définir si vous les avez acquis ou non.
  • Notre formateur, de son coté, confirmera ou infirmera votre auto-évaluation.
  • Ces élements sont repris sur l'attestation des acquis disponible dans votre extranet.

  • Cette formation n'est pas éligible à une certification officielle dans notre centre.
    • Support fourni
    • Salles climatisées
    • Intervenant spécialisé dans le domaine avec 20 ans d'expérience.
    • Les échanges collectifs et les retours d'expérience seront favorisés
    • Travail sur des cas pratiques
    Pochette accueil BT FORMATION
      Une pochette d'accueil vous est remise à votre arrivée. Vous y trouverez :
        - Un document d'information sur l'Extranet pour récupérer vos supports, attestation de stage, etc.
        - Des feuilles pour prendre vos notes.
        - Un stylo, à conserver !
        - Le programme détaillé de votre formation.
        - Une fiche de satisfaction pour nous permettre de mieux vous connaître et améliorer nos services.

    Suivi Post Formation
      Bénéficiez d'un support technique après avoir réalisé votre formation.
      Vous pourrez contacter un formateur ou un technicien pour vous accompagner sur des problèmes spécifiques liés au programme de formation suivi et ce pendant 6 mois après la formation.

    Wifi Gratuit chez BT-FORMATION
      Le wifi est gratuit et illimité chez BT-FORMATION
        - Envie de surfer dans un cadre convivial ? Nos salles sont équipées d'une borne Wi-Fi et vous offrent un accès Internet illimité et gratuit.

    Parking Gratuit chez BT-FORMATION
      Notre parking est gratuit et situé à 30M de l'entrée.
        - Pas de soucis ni de frais supplémentaire pour se garer chez BT FORMATION. Nous disposons de 40 places de parking privatives.

    Parking Gratuit chez BT-FORMATION
      Bénéficiez d'un tarif préférentiel sur les repas (13.90€).
      En partenariat avec Campanile.
      Le tarif comprend :
        - Le buffet d'entrées
        - Une boisson
        - Le plat principal (choix entre 4 plats)
        - Le buffet de desserts
        - Un café

    Agence Strasbourg-Entzheim

    5 Allée de l'Europe - Entzheim Aéroport

    Sessions

    Du mardi 22 février 2022 au mercredi 23 février 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du mercredi 23 février 2022 au vendredi 25 février 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du mercredi 2 mars 2022 au vendredi 4 mars 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du mercredi 2 mars 2022 au jeudi 3 mars 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du lundi 4 avril 2022 au mercredi 6 avril 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du mercredi 27 avril 2022 au jeudi 28 avril 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du mardi 10 mai 2022 au jeudi 12 mai 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du lundi 23 mai 2022 au mardi 24 mai 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du lundi 6 juin 2022 au mercredi 8 juin 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du jeudi 9 juin 2022 au vendredi 10 juin 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du mardi 12 juillet 2022 au mercredi 13 juillet 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du mardi 19 juillet 2022 au jeudi 21 juillet 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session

    Agence Mulhouse-Sausheim

    1b, Avenue du général de Gaulle - Sausheim - A coté de Forgiarini

    Sessions

    Du jeudi 3 février 2022 au vendredi 4 février 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du mardi 15 février 2022 au jeudi 17 février 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du jeudi 3 mars 2022 au vendredi 4 mars 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du lundi 7 mars 2022 au mercredi 9 mars 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du mardi 5 avril 2022 au jeudi 7 avril 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du jeudi 14 avril 2022 au vendredi 15 avril 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du mardi 24 mai 2022 au mercredi 25 mai 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du lundi 30 mai 2022 au mercredi 1 juin 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du mardi 7 juin 2022 au jeudi 9 juin 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du mercredi 15 juin 2022 au jeudi 16 juin 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Du mercredi 20 juillet 2022 au vendredi 22 juillet 2022

    Tarif :
    1 470 €
    HT/pers./session
    Du mercredi 27 juillet 2022 au jeudi 28 juillet 2022

    Tarif :
    980 €
    HT/pers./session
    Les formations certifiantes ont une visée professionnelle, elles s'adressent uniquement à un public d'adultes déjà entrés dans la vie active. Elles donnent lieu à la délivrance d'une certification qui permet de justifier de la validation de la formation.
    Nous ne proposons pas de certification pour cette formation. Elle fait l'objet d'une délivrance d'attestation de stage.