Baux commerciaux ENTZHEIM
Catégorie
DROIT IMMOBILIER
Description
Contenu
Objectifs
Certifications et Modalités d'évaluation
Planning
Avis
Inscription
Méthodes Mobilisées
Description
Pré-requis
- aucun pré requis n'est nécessaire pour suivre cette formation.
Pour qui
- comptables - agent immobilier - salariés chargés de la gestion locative
- Toutes personnes ayant besoin de gérer des baux commerciaux
Contenu pédagogique - Programme - Déroulé
Comprendre les règles du bail commercial
- Son champ d'application - le régime dérogatoire -
- La spécialisation du bail commercial
- La durée du bail - le cas du bail précaire -
- La fin du bail à l'initiative du locataire.
- La fin du bail à l'initiative du propriétaire.
La fixation du loyer et de ses accessoires
- Le loyer initial et son évolution au cours du bail
- Les charges initiales
- La révision triennale
- Le déplafonnement du loyer : les conditions de sa mise en oeuvre
- La renégociation du loyer en cours de bail
La gestion du bail commercial
- La répartition des travaux entre les parties notamment les mises en conformité
- Le sort des aménagements
- Les réparations
- La sous location
- La cession du fonds de commerce et/ou du droit au bail
- La despécialisation
Le droit au renouvellement
- Les conditions du droit au renouvellement
- Répondre à un congé du propriétaire
- La fixation du loyer du bail renouvelé
- L'indemnité d'éviction
Les cas de résiliation et de résolution du contrat de bail commercial
Toutes nos formations font l'objet d'évaluations en cours et en fin de formation par le biais de mise en pratique, de jeux de rôle, de quiz et d'une évaluation finale si besoin. Cette évaluation finale pourra se doubler d'un test officiel dans le cadre des formations certifiantes. De plus, une attestation de fin de formation vous sera fourni N'hésitez pas à nous contacter en cas de besoin.
Planning prévisionnel - STRASBOURG/ENTZHEIM AEROPORT
Nous consulter pour connaître le planning.
Les 10 derniers avis des apprenants ayant suivi la formation
Les avis sont publiés sans corrections ni modifications.Si formation en individuel et/ou sur mesure : planning selon vos disponibilités et celles de votre formateur
Pour les formations au planning (onglet planning): s'inscrire depuis le lien pré-inscription jusqu'à 5 jours avant le début de la formation.
Si la formation est éligible à votre Compte Personnel de Formation :
- Vous démarrez la formation quand vous le souhaitez (après le délai légal)
- Formation en présentiel à distance : Démarrage dès le lendemain du délai légal
- Formation en présentiel en face à face : Uniquement dans nos centres sous 5 à 8 semaines
Formation en groupe :
- Limitée à 5 participants
- Alternance entre théorie et pratique
- Ressources pédagogiques à disposition par les moyens les plus appropriés (drive, ppt, papier...)
- Outils pédagogiques si besoin (PC, casque...)
- Intervenants qualifiés
Formation en individuel et sur mesure :
- Le programme est un pré-programme de formation, il sera adapté selon votre niveau, vos besoins et attentes
- Alternance entre théorie et pratique
- Ressources pédagogiques à disposition par les moyens les plus appropriés (drive, ppt, papier...)
- Outils pédagogiques si besoin (PC, casque...)
- Intervenants qualifiés
Si e-learning inclus :
Entre chaque session de formation avec le formateur, il est impératif de réaliser votre E-learning afin de mettre en application et de revenir en formation avec des questions concrètes.
Objectifs
- Maitriser les notions du bail commercial
- Développement de nouvelles compétences dans le domaine des baux commerciaux.
- Maitriser les règles des baux commerciaux afin de mieux les négocier
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En Intra/Cours individuel
En Inter/Groupe
8 stagiaires maximum
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Durée Présentiel : 14 H |
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Coût : 1 300,00 € HT
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Site de STRASBOURG/ENTZHEIM AEROPORT
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